1992〜2002年築, 専有面積66.24㎡〜86.24㎡の平均販売価格
神奈川県
58.8万円/㎡
前年比+5.7%
川崎市宮前区
54.7万円/㎡
前年比-17.9%
クリオ鷺沼壱番館
神奈川県川崎市宮前区有馬五丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩18分
1997年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 76.24㎡の場合
相場
4,317万円
56.6万円/㎡
1,600
3,411
5,222
7,033
AI査定結果
推定相場価格
4,317万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,411万円〜5,222万円
44.7万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
クリオ鷺沼壱番館
3,780万円（49.6万円/㎡）/ 3階 / 76.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 3,780万円 | 49.6万円 | 3階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 2,650万円 | 37.7万円 | 1階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,650万円 | 35.4万円 | 1階 | 74.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 3,350万円 | 44.8万円 | 1階 | 74.83㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/04/20 | 3,480万円 | 45.1万円 | 2階 | 77.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/21 | 3,150万円 | 40.9万円 | 3階 | 77.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/26 | 3,390万円 | 43.3万円 | 2階 | 78.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 3,490万円 | 44.6万円 | 2階 | 78.28㎡ | 3LD・K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | クリオ鷺沼壱番館 川崎市宮前区有馬五丁目 | 鷺沼駅18分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | クレストフォルム鷺沼 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅15分 | 3,490万円 | 43.4万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/11 | 鷺沼南ガーデンハウス 川崎市宮前区東有馬三丁目 | 鷺沼駅23分 | 3,380万円 | 53.0万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/05 | ヴェルビュ鷺沼パークサイド 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅15分 | 5,199万円 | 71.0万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/10 | 鷺沼南パーク・ホームズ並木通り 川崎市宮前区有馬七丁目 | 鷺沼駅17分 | 4,280万円 | 55.2万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/18 | グリーンシティ鷺沼参番館 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅11分 | 4,280万円 | 56.7万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/13 | 鷺沼南パーク・ホームズヴィエント 川崎市宮前区有馬七丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,780万円 | 70.7万円 | 81.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/01 | サングレイス鷺沼 川崎市宮前区東有馬四丁目 | 鷺沼駅18分 | 3,180万円 | 47.7万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/07 | リリファ鷺沼 川崎市宮前区有馬七丁目 | 鷺沼駅17分 | 3,850万円 | 60.7万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/04 | 鷺沼南パーク・ホームズクエルダ 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅13分 | 4,480万円 | 64.5万円 | 69.51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/08 | 東急ドエル・アルス鷺沼弐番館 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅8分 | 4,330万円 | 55.6万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%上昇、川崎市宮前区では17.9%下落しています。
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